连云港房屋损坏趋势检测 房屋完损鉴定——房屋损坏趋势检测是通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程（施工、挖基坑、挖隧道）等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响。
在房屋建筑上安装高耸的物体、搁置的物体或悬挂的物体是一种拆除和改造房屋结构，明显增加房屋负荷，或在屋顶上设置广告牌等高耸物体的行为由原房屋设计机构或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构批准符合安全条件后方可设立。非住宅房屋装修涉及房屋结构拆迁、房屋承重明显增加的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，房屋安全鉴定机构评定为符合安全条件后，方可施工。
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4D．级，不均匀沉降远大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的允许沉降差；连续两个月地基沉降量大于每月2mm，且尚有变快趋势；或建筑物上部结构的沉降裂缝发展显著；砌体的裂缝宽度大于10mm；预制构件连接部位的裂缝宽度大于3mm；现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝。
房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。
房屋完损等级是指对现有房屋的完好或损坏程度划分的等级，即房屋的质量等级。评定房屋完损等级要按照原城乡建设与环境保护部1985年颁布执行的《房屋完损等级评定标准》规定的统一标准和项目评定方法。连云港房屋完损鉴定详细调查可根据实际需要选择下列工作内容：
1、结构基本情况勘查：
结构布置及结构形式；圈梁、支撑(或其他抗侧力系统)布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。
2、结构使用条件调查核实：
结构上的作用；建筑物内外环境；使用史(含荷载史)；
3、地基基础(包括桩基础)检查：
场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况)；地基稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和桩的工作状态；其它因素(如地下水抽降、地基浸水等)的影响或作用。
4、材料性能检测分析：
结构构件材料；连接材料；其它材料。
5、承重结构检查：
构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础转动)和局部变形。
6、围护系统使用功能检查。