连云港自建房加层承重检测 房屋安全鉴定—— 房屋加层改建分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。 在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，重建是改变原有的建筑重新建造。因此需要对房屋进行加层承重检测及安全性鉴定。
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许多朋友会给自家房屋进行加层，以增加使用面积满足自身使用需求。但是在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造是一种极度危险的行为。房屋加层，既要做好相关的手续和报备工作，也要做好房屋检测鉴定及加层可行性分析工作。
连云港自建房加层承重检测结构验算：
1、使用条件和环境调查
可变作用：室内活荷载取值为2.0kN/m2，不上人屋面活荷载取值为0.5kN/m2；
风压作用：基本风压取值为0.35kN/m2，地面粗糙度类别为B类。
雪压作用：雪荷载取值为0.55kN/m2。
yongjiu作用：楼板自重程序自动考虑；楼面装修层恒荷载取值为1.5kN/m2；梁上隔墙荷载根据墙体材料、厚度及高度确定。
地震作用：抗震设防烈度为7度，地震加速度值为0.1g，地震分组为第一组。
2、参数取值
砖抗压强度取值：按实测；砂浆抗压强度取值：按实测；
混凝土抗压强度取值：按实测结构重要性系数取值：1.0
3、结构建模验算
采用PKPM计算软件进行建模验算，拟增加三层结构与二层结构一致。
经计算复核，房屋承载能力满足要求。
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）规定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。
而在鉴定工作中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。
连云港房屋检测鉴定需求类型：
1）存在安全隐患，如开裂、倾斜、房屋老化等；
2）改造前后安全评估，如改变用途、加层、钢结构夹层等；
3）相邻工程影响，如周边挖基坑、河道，周边设备振动影响；
4）施工质量评估，如无正规报建、自建房屋质量评估、验收；
5）灾后结构安全评估，如火灾、地震等；
6）续建工程可靠性评估，如烂尾楼续建、顶层加层等；
7）破坏承重构件，如商场装修拆除墙、柱等；
8）需了解房屋承受极限，如楼板、屋顶承重；
9）超过房屋设计使用年限；
10）其他政府要求进行检测鉴定类型。