连云港房屋结构抗震安全性鉴定
一、连云港房屋结构抗震安全性鉴定，房屋检测是对这个房屋的质量进行测评，稳固的效果有没有达到国家标准，装修后的有没有超标，房屋地面有没有找平等等这些都是房屋检测的具体内容，那么房屋检测的具体范围是什么：
1、房屋检测检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级；
2、房屋检测适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋；
3、房屋安全性检测检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程；
4、房屋安全性检测适用范围：已发现危险迹象的的房屋；
5、房屋损坏趋势检测检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程；
6、房屋损坏趋势检测适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋；
7、房屋改变检测检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程；
8、房屋改变检测适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋；
9、房屋抗震能力检测检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程；
二、连云港房屋结构抗震安全性鉴定，根据委托方提出的原因和要求，针对该建筑物的以下内容进行检测
（1）房屋情况调查。
初步调查：使用情况等。
详细调查：结构体系基本情况勘察、结构使用条件调查核实、地基基础调查检测（如必要）、材料性能检测分析（如必要）、承重结构检查、围护系统的安全状况调查
（2）平面尺寸测量（复核）
（3）混凝土构件抗压强度抽检（抽检数量视现场情况而定）
（4）混凝土构件梁、柱截面尺寸及钢筋设置情况抽检（抽检数量视现场情况而定）
（5）房屋倾斜观测（抽检数量视现场情况而定）
（6）房屋病害情况查看（包括渗漏、裂缝、附属设施等）
3、方法
依据规范要求，民用建筑安全性评级，应划分为构件、子单元和等级三个层次；各个安全性分为四个等级。民用建筑安全性评级的层次、等级划分及项目内容见下表
三、连云港房屋结构抗震安全性鉴定标准：
1、《民用建筑可靠性标准》（GB50292-2015）
2、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
3、《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）
4、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010(2015年版）
5、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
7、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
10、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB T 50784-2013）
四、连云港房屋结构抗震安全性鉴定，主要仪器设备：
序号仪器名称 仪器型号规格 仪器有效期 仪器编
1、手持式激光测距仪 DISTOTMLite5 2019.04.26-2020.04.25 097-
2、钢卷尺 5m/Ⅱ级 2019.04.20-2020.04.19 04
3、一体式钢筋扫描仪 HC-GY61 2019.04.20-2020.04.19 035-
4、裂缝测宽仪 HC-CK102 2019.04.20-2020.04.19 08
5、全站仪 ES-602G 2019.05.14-2020.05.13 09
6、数字回弹仪 CZ3-A 2019.10.12-2020.04.11 034-
7、混凝土碳化深度测量仪 HT-A型 2019.04.20-2020.04.19 06
无、连云港房屋结构抗震安全性鉴定，建筑物现状的调查与检测，包括地基基础、上部结构和围护结构三个部分
（1）地基基
由于委托方未能提供地基技术资料（五方验槽记录等资料），也未提供沉降观测资料，故无法从地基技术资料和沉降观测资料判断地基是否符合设计及相应标准、规范的要求，只能从上部结构有无沉降裂缝或差异沉降是否小于现行设计规范允许值，来推断该地基是否处于安全状态。经现场勘察，未发现建筑物上部结构存在因地基基础沉降引起的异常变形和开裂等状况，房屋倾斜率为0.43‰，倾斜率未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定的多层建筑整体倾斜率限值（建筑高度小于等于24米的房屋倾斜率限值为4‰）要求。检测结果详见本工程结构实体质量检测报告
（2）上部承重结
①结构体系及其整体牢固性的调
本工程为三层建筑，建筑平面呈不规则矩形，采用全现浇钢筋混凝土框架结构体系。该建筑结构布置基本合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计基本正确
②平面尺寸测
现场采用激光测距仪对房屋平面尺寸进行了测量，经现场检测，本工程各建筑平面布置和结构构件布置合理，柱网尺寸符合设计要求。具体建筑平面图见附件一
③混凝土构件强度检
本工程混凝土柱、梁设计强度等级C30，现场所检测混凝土构件抗压强度为32.7MPa~36.6MPa满足设计要求。检测结果详见本工程结构实体质量检测报告。
④混凝土构件尺寸检
现场对本工程混凝土梁、柱构件尺寸进行了抽检，构件尺寸符合设计要求。检测结果详见本工程结构实体质量检测报告
⑤钢筋配置情况检
现场对本工程混凝土梁、柱构件钢筋配置情况进行了抽检，检测结果符合设计要求。检测结果详见本工程结构实体质量检测报告
⑥外观质量缺
现场对本工程混凝土结构构件可视部位进行了检查，该房屋未见构件明显位移及裂缝异常，未见明显缺陷及损伤，检测结果详见本工程结构实体质量检测报告
（3）围护系统勘
经勘查：屋面系统构造良好，外墙装饰装修构件局部有开裂脱落现象。
六、建筑物安全性分析结
根据上述调查、勘查、检测，及查阅相关设计资料，依据《民用建筑可靠性标准》（GB50292-2015）