连云港酒店抗震鉴定服务-房屋安全鉴定单位

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图纸缺失的抗震鉴定报告要注意什么？我们在工作中也会碰到一些结构和使用功能发生改变的房屋。这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，实际结构配筋不明。对于这类违规房屋，业主出于办房产证的目的也希望能通过我们的房屋检测机构帮助他们出一份质量检测报告。对于这样的项目，我们既要维护报告的准确和严谨性，规避不必要的风险，维护公司的对外形象，又要尽可能地满足业主的要求。对于这类比较特殊的质量报告，我们该如何编写呢？
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
3、要注明结构计算的条件。
4、要明确结构计算的内容。
5、要明确计算的依据。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。



房屋抗震鉴定检测内容有哪些？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
抗震鉴定工作一般需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

酒店抗震鉴定厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙我们所讨论的危房改造加固，都是有修缮价值的，并具有针对性调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载什么情况下建筑物应当进行抗震鉴定一般情况下，违建房屋还需要进行房屋抗震鉴定房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响根据房屋面积不同出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力房屋安全性鉴定级别分为A、B、C、D四个等级厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好房屋安全鉴定单位

建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量检查及变形监测一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析码头是供船舶停靠、装卸货物和上下旅客的水工建筑物我们所讨论的危房改造加固，都是有修缮价值的，并具有针对性厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙影响房屋的使用功能一般分为以下几种了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录在房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料市所在地不同对房屋检测标准收费的影响众所周知也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物突堤码头又分窄突堤（突堤是一个整体结构）和宽突堤（两侧为码头结构，当中用填土构成码头地面）按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况酒店抗震鉴定

对于这图纸缺失的抗震鉴定报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。
3、要注明结构计算的条件。
没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在抗震鉴定报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。
4、要明确结构计算的内容。
除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。
5、要明确计算的依据。
业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。
按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的Zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。

连云港酒店抗震鉴定服务-房屋安全鉴定单位，酒店抗震鉴定一般情况下，C级危房是可以进行修复的，但要看是否有修缮价值在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解根据码头工程的要求，按技术规范的相关规定和监测方案的内容，及时开展现场监测工作厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告